Posted on Monday, November 13, 2006 10:14 PM
#名古屋生活点滴 #海外看中国
中国房价之所以飞涨，有很多原因，比如说分配制度的缺陷导致地区发展失衡以及收入差距拉大，官商勾结以及官僚买办资本的参与，反正仁者见仁智者见智。但我认为，中国的户籍制度的不合理其实也是中国房价飞涨的一个原因。
中国的户籍分三六五等：城镇户口和农村户口，城镇户口还分为集体户口和非集体户口。比如说，一名来自农村的优秀大学生，大学毕业后留在大中城市工作，在没买房子前，按中国的户籍制度，他只能是挂靠单位的集体户口。集体户口比起非集体户口有很多限制和不方便之处，假如他和一位拥有其他地方户口的姑娘结婚生娃了（听说集体户口的准生证都比较难办），小孩的户口都很难上。为了小孩的将来（因为中国各地的受教育机会也不平等），这时候他们只能咬咬牙，省吃俭用在这个城市买房子了。从此，这一家人一辈子可能就被这个房子套牢了。
对于很多想实践“读万卷书，行万里路”的年轻人来说，这万恶的户籍制度实在是个紧箍咒。很多人其实很想在这个城市工作生活几年后，然后再到别的城市工作生活几年的，但在中国，你的外省市户口会使你举步维艰（比如找工作可能都受到限制、要在其他城市买房你的公积金都没法用）。多少年轻自由的心，就这样被禁锢在某个都市的钢筋混凝土中了。
很多在大城市过的并不开心的人，仅仅因为舍不得丢掉自己的大城市的户口，也只能在他不喜欢的城市买房成家苦渡春秋。结果是城里的人出不去（因为考虑到出去后再进来很难），城外的人想进来，你说城里的方能不涨吗？
有时候觉得没有户籍制度限制迁徙自由的日本，从某种意义上来说比中国更辽阔。现在上海的房价都快超过了名古屋了。考虑到上海人的平均工资只有名古屋的是十分之一左右，而且上海卖的一般是毛坯房而名古屋卖的是精装修房，还有我国的土地是官僚们拥有的，老百姓买的只是70年使用权，你说中国的房价高不高。有人说中国人多，其实日本的人口密度是中国的三倍，而且日本大部分都是山地，并不适宜居住。