兰亭清池

 

昨天请假去了大石房管交易所办了康城居的产权移交手续，哥哥一大早从机场宿舍那边赶来陪我，合富置业中介公司来了二个人，买家来了三个人，产权更换名字时落户的是主人家的太太和妈妈，太太是南方日报搞广告的，高高的个子。总是不时微笑地望一下夫君，妈妈是贤良的主妇。

 

上午交易大厅没几个人，办完了合同的签订到地税局交完个人所得税和印花税后已是11点半，我没想到番禺区政府公务员和广州的相比办事效率还是差了一截。11点半交易大厅已下班没人了，此时天空下着倾盘大雨，一行人回到广州碧桂园的“农行”由买家将钱（除下订金）一次性过户到我的帐户。及后各人分散吃中午饭。哥哥因为还发着烧见关于我这边的事已完成了就先行离去。

 

我回了丽江左岸的家吃了点东西，给煤气公司、供电所、物业管理公司打电话问他们办公时间后直奔各个点取消了我原来的银行划帐的帐号和记下了扣费到那个度数，二点半准时在合富置业的门口集中，此时雨下得天都黑了。

 

合同三方一齐再到交易大厅完成下半场的产权交接，下午交易大厅人头涌动，估计是由6月1日后产权二年之内转换的税费有调增引起。在买卖合同按下我的手指印后，出了一张房屋价值评估单，买方凭着评估单和中介人员再去交纳契税了。

 

等的过程中和对方的妈妈、太太聊起来，老人家告诉我说现在才算放下心头大石，因为产权交易受骗的例子太多了，买方和中介勾结、卖方和中介勾结去坑害对方的事屡见不鲜。我笑笑说我也一样。想想也觉得很悲哀，现在市场交易人与人的诚信已经是彻底丧失了，人与人的信任度几近为零了。真是社会的悲哀啊。

 

办完所有的交易手续，付了中介费和新业主、中介人员再折回康城居物业管理处，让保安将家里的电表、水表、煤气表读数报来和各专业公司的扣费度数相调增减、交齐4、5月的管理费到新业主手里（因为管理费管理公司是按季度扣的），买卖双方签订确权了管理费、水电费等的责任移交，至此整个交易完满结束。

 

新业主的爸爸微笑对我说：“早上见过你的父母到旧居，我们都是那一代的人啊聊得很好，以后我们是邻居了”，我说是啊，再告诉他丽江70岁以上的老人是免费乘坐屋村巴的，65岁是半票的。然后挥挥手说再见，走到绿荫长廊，见到妈妈的老同事贞姨，此时刚下过雨的天无比蔚蓝像水洗过一样，夕照下的康园植物新鲜亮丽。新业主一家：太太轻拉着先生的手，做儿子的把手轻搭在妈妈的肩上，老父亲悠闲走在前面。一家人微笑地从我的侧面经过，好一幅美好的全家福！

我轉貼了你的文章在濱海花園業主廣場，事後才徵求你的同意，希望你不要見怪，另外，有一位業主是你的同事呢，有空請到業主廣場交流吧。

http://www.gzns.net/nsbbs/ShowPost.asp?topage=25&id=966

whywhy君：您好。

先谢谢你喜欢我的文章，我不知你从那种渠道知道我的文章的，如果是偶然那就真的是缘份呢。

我有两个博客，一个是专门图画音乐，另一个就是这里有关文字。这一个是我的非常私人的博客，多记录我生活工作的锁事，我是公私比较分明的人，我非常不愿将工作带入生活或将生活带入工作，所以请谅不要再将我的文章再转上南沙业主论坛。

因为是私人日记的性质，只作为时光的一些记录，尽管没有什么见不得光的东西，但我还是想清静一点，不愿旁人多打扰。请谅。